設備・リフォームで選ばれる

設備・リフォームで選ばれる物件に

「築年数」よりも「快適さ」が重視される時代です。

近年、入居者が物件を選ぶ基準は多様化しています。「新しいから」ではなく、「住みやすいから」選ばれる物件が増えています。そこで重要になるのが、設備の充実とリフォームの質です。

◆ 入居者に人気の設備とは

• インターネット無料：動画視聴やテレワーク需要により、最も重視される設備の一つです。

• 宅配ボックス：不在時でも荷物が受け取れる利便性は、単身・ファミリー問わず高評価。

• モニター付きインターホン・オートロック：防犯性を高める設備は特に女性に人気。

• 独立洗面台・温水洗浄便座：快適性・清潔感のある生活空間として評価されます。

◆ リフォームで物件価値を再生

築年数が経った物件でも、内装リフォームや水回りの刷新、照明のLED化などで、見違えるような印象を与えることができます。
ポイントは「見た目の新しさ」だけでなく、暮らしやすさを実感できる工夫です。

• キッチンやユニットバスの交換で、生活の質を向上

• クロスやフローリングの張り替えで、第一印象をアップ

• 間取り変更（1K→1LDKなど）でターゲット層を広げる

◆ 投資と回収のバランス

無駄な工事ではなく、「投資対効果」の高いリフォーム・設備導入が重要です。当社では、周辺エリアや入居者ニーズを分析し、費用対効果の高いプランをご提案しています。

「ちょっとした改善」が「大きな差」に変わります。
空室対策や家賃の下落防止には、入居者目線でのリフォームと設備の充実が欠かせません。
物件の価値を維持・向上させるために、ぜひご相談ください。

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お見積もりは無料です。お気軽にお問い合わせください。

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